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■当社は、広告・仲介・敷金精算業務のみを行います。
■家賃は、借主様から直接大家様に支払われます。
■敷金は、直接大家様がお預かり頂きます。
■家賃の滞納があった場合の督促は、原則大家様で対応頂きます。
■借主様に各種注意事項や契約違反等があった場合は、原則大家様で注意頂きます。
■器具・備品類の故障等借主様から大家様への各種クレーム・要求は、直接大家様で受付対応頂きます。
■契約終了後のルームクリーニング・各種リフォーム等の敷金精算業務は、原則当社で行います。
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■当社は、広告・仲介・管理・集金・敷金精算業務を行います。新聞・ポスティング広告等優先的に行います。
■家賃は、当社が受領した後、当月20日までにまとめて当社から大家様に振り込みます。
■敷金は、直接当社がお預かり頂きます。
■家賃の滞納があった場合の督促は、当社で行います。また、家賃を3ヶ月分保証致します。
■借主様に各種注意事項や契約違反等があった場合は、原則当社で注意致します。
■器具・備品類の故障等借主様から大家様への各種クレーム・要求は、直接当社で受付対応します。
■契約終了後のルームクリーニング・各種リフォーム等の敷金精算業務は、原則当社で行います。
■毎年12月31日までに、1年分まとめた家賃報告書を作成しご郵送いたします。
■管理・集金代行料として、当社に対し家賃の５％（別途消費税）相当額を家賃から差し引きお支払い頂きます。
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■物件の下見調査を行い条件提示をさせて頂きます。
■当社規定のお家賃で原則3年間(36ヶ月)借上げを行います。(物件により借上げ金額は異なります。)
■お家賃は入居有無に関わらず、毎月指定の口座へ自動的振込みになります。
■契約期間中、入退室が何度繰り返されてもお部屋のリフォーム工事代金は当社が負担します。
■建物付帯設備の故障等については修繕負担をお願いしております。
■入居者の各種クレームに関しましては、全て当社が対応いたします。(業務委託管理契約 要)
■毎年12月末日迄に年間家賃収支報告書をご送付いたします。
■更新に関しましては更新時3ヶ月前、家賃相場、社会情勢を考慮し敵勢判断の上更新可、不可をご通知させて頂いております。更新可の場合再協議の上更新となります。
■当商品は建物事前審査、地域指定がございますのでご了承下さい。
